Westfield Corp Ltd以此股价进行收购的5个理由

在过去的18个月中，Westfield Corp Ltd（ASX：WFD）的表现远远落后于ASX 100指数。已经有迹象表明这种情况开始改变。

为什么我认为Westfield在2018年将成为耐心投资者的好股票的原因：

首先，您要购买旗舰零售资产，主要是在美国，英国以及不久的欧洲。旗舰购物中心吸引的入住率要高于城外购物中心。韦斯特菲尔德目前旗舰店的入住率超过95％。

其次，在韦斯特菲尔德（Westfield）最近的第三季度更新报告中，这些旗舰购物中心的零售额增长均高于平均水平3.1％。Westfield的租户总体上在增长，这一事实使Westfield的租金在去年上涨了惊人的9.5％。

第三，投资组合远非静态。目前有38亿美元投资在目前的项目上，预计收益率为7-8％。还将为包括米兰在内的处于开发前阶段的项目预留60亿美元。

第四，韦斯特菲尔德再次提高了收入。2017年的收益应增长3％-3.5％，至相当于每股约45美分的澳元。在接下来的几年中，这将进一步加速。

该集团预测今年的等值澳元为34c。收益率为4.1％。

最后，在过去的18个月中，Westfield的股价下跌了21％，而指数的正收益率为11％。但是，有明确的迹象表明股价势头正在开始重建。在过去的两个月中，韦斯特菲尔德的股价已上涨了两倍。经纪人正变得越来越积极。

愚蠢的外卖

尽管韦斯特菲尔德并不便宜，但质量从来都不是。我预计股票将在2018年改善投资者信心。