世纪金融网昨天我写了澳洲联储的现金利率如何从定期存款等产品的现金储蓄中获得1％的回报的说法。
一旦我们调整了通货膨胀率，那么1.5％的定期存款或现金储蓄率的实际回报可能就没有了。
退休人员或其他拥有大量现金储蓄的人，如果犯了错误，将其大部分净资产留在了现金上，则说未来2至4年，实际上只会在5年内意识到这种错误的严重性，当时股票等资产在流动性泛滥的推动下，房地产价格飙升，而其现金几乎没有产生回报。
不幸的是，这种双重打击的乘数效应只有在为时已晚而无法阻止时才对许多人显而易见。
为了避免这种情况，一种选择是购买投资性房地产，以产生更高的回报，毕竟信贷成本很低，但是房地产投资会带来很多成本，例如印花税，代理，维护和分层费用。
更好的选择可能是购买派息股票，但由于股票市场投资承担更高的风险，因此您必须谨慎。这听起来可能很可怕，但是随着风险的增加，潜在的更高回报率。
要避免的一个常见错误是只为获得收入而购买股票，因为股市投资者应首先关注资本收益。
实际上，如果您只是因为股息看起来有吸引力而购买股票，则可能会增加资本损失的机会。
这是因为在心理上锚定了在购买Telstra Corporation Ltd（ASX：TLS）或Westpac Banking Corp（ASX：我认为WBC）可能是一个错误。
根据经验，您可能会问自己：这家公司是否不派息，仅完成股票回购，我是否仍会购买？
如果答案是否定的，那就不要仅仅因为股息看起来不错就买它。
考虑到这一点，让我们看一下可能为投资者提供体面的资本回报和额外的股利支付的三项业务。
麦格理集团有限公司（ASX：MQG）预测20财年的利润将比19财年的创纪录业绩略有下降，尽管林先生猜测其新任首席执行官的指导方针较为保守，因为她不想在任职的第一个财政年度就将其利润下调。如果我们假设该银行将年度股息维持在每股5.75美元（加上部分免税），则其以126.90美元的股价计算的收益率为4.53％。
飞行中心旅行集团有限公司（ASX：FLT）拥有全球休闲和商务旅行业务，并拥有长期良好的股息增长记录。
股票价格为43.4o美元，仅为其2019财年净利润预期中值的12.6倍。此外，它的资产负债表非常强大，负债仅为3580万美元，手头现金为3.94亿美元。
再加上约60％的中等派息率，表明其股息应随着时间增长。它在2019年支付了每股1.49美元的特别股息，这反映了其资产负债表的实力，即使我们支持这一点，它在过去12个月中仍然支付了每股1.67美元的股息。这使它的追踪收益率为3.84％，加上全部的免税信用。
Scentre Group（ASX：SCG）是澳大利亚Westfield购物中心的运营商，我希望对主要城市的优质房地产有足够的控制权，以在在线购物的竞争中生存下来。因此，它为防御性投资者提供了可靠的现金流和股息。基于3.96美元的股价和每股22.6美分的股息预测，它的收益率为5.7％。作为奖励，它还计划进行8亿美元的股票回购。
今天，我很乐意购买所有这三项业务以赚取收入，尽管由于市场因素，所有这些业务当然都承受着巨大的下行风险。因此，它们仅应是平衡投资组合的一小部分。
