为什么我今天仍在使用REA Group Limited的股票

REA Group Limited（ASX：REA）股价今早开盘下跌约3％，报收于87.82美元，但在该集团今天早些时候公布了截至2019年6月30日的财年业绩后，今早上涨5.3％，至96.44美元。

realestate.com.au房地产门户网站的运营商报告本年度的EBITDA为5.012亿美元，净利润为2.955亿美元，收入为8.75亿美元。该公司宣布派发每股63美分的末期股息，使全年股息达到每股1.18美元，每股收益为2.243美元。股息和每股收益分别增长了8％和6％。

股票价格为96.44澳元，换来的是2019财年43倍的每股收益，这看起来很高，但投资者需要考虑到它现在摆脱了2019财年非常疲软的澳大利亚房地产上市，这是其销售的主要推动力。

“现在有许多因素可以支持市场复苏，包括降低利率和改善贷款环境。REA集团首席执行官欧文·威尔逊（Owen Wilson）今天评论说，再加上买家活动非常健康地增长，预示着最终的上市量回升。

REA集团还拥有约57％的EBITDA利润率和接近30％的股本回报率，以及作为资产类别的房地产杠杆在澳大利亚获得了大量政府和货币支持。这表明，如果在RBA降低借款利率的情况下，由于20财年上市反弹而能够大幅增加收入，这将是一项高利润业务。

它的竞争地位也比SEEK Limited（ASX：SEK）和Carsales.com Ltd（ASX：我认为，因为这些企业面临来自LinkedIn和Facebook等市场的日益激烈的竞争。

REA Group的净现金头寸为1.379亿美元，尽管价格偏高，我仍然预计明年这个时候股价会上涨，部分原因是我希望房地产上市会强劲反弹。

我仍然认为它是比SEEK或Carsales更好的长期赌注。