首次购房者是否应该急于购买房产？

现在有大量的首次购房者急于购买房地产。

经过大约一年的下跌，房地产市场突然回到繁荣时期。截至2019年10月的三个月中，全国房地产价格上涨2.9％，综合资本价格上涨3.6％，悉尼价格上涨5％，墨尔本价格上涨5.5％。

并非每个城市都能看到如此强劲的复苏，但似乎无疑已经过去了糟糕的时期。我可以想像澳大利亚联邦银行（ASX：CBA），西太平洋银行（ASX：WBC），澳大利亚和新西兰银行集团（ASX：澳新银行（ANZ），澳大利亚国民银行（ASX：NAB），REA Group Limited（ASX：REA）和Domain Holdings Australia Ltd（ASX：DHG）对此感到高兴。

我完全理解为什么有些首次购房者担心除非现在就购买，否则他们将无法购买房产。

但是对于那些想购买它的人来说，很难知道该怎么做。人们即使没有存款也应该尝试购买吗？即使目标向上，他们是否仍应争取20％的存款？人们应该代替长期租赁吗？

有些人可能会选择另一种方式来租用和投资股票。但这并不适合胆怯的人，您必须投入大量资金购买股票，以确保与房主相比，其净资产保持不变。

尽管Genworth Mortgage Insurance Australia（ASX：澳大利亚）购买的存款少于20％的房屋会吸引放贷人抵押保险，这是不必要的额外费用。GMA）非常感谢。在您走进大门之前，印花税还可以使数万美元消失。

愚蠢的外卖

我为第一套房子存钱，但我不会不惜一切代价买房。利率低，但可能不会永远低。签署30年的巨额债务是一项重大的承诺，因此，在利率较高的情况下，您的财务状况必须要合理，并要有预算缓冲。

话虽如此，购买房产是生活方式的决定，而不是财务的决定。如果您能够负担得起，并且有合理的购买意愿，那么在这个市场上购买就很有意义。