房地产重回复苏之路：调查

一项调查显示，随着房地产市场开始适应各种改革，例如取消货币化，商品及服务税（GST）和RERA，印度大多数大都市见证了销售回升和销售改善的趋势，而房地产价格则得以修正或维持现状。

根据房地产门户网站99acres.com进行的调查，大多数都市圈的平均房地产价格都出现了下降或持平，而一些市场的总体销售有所增长。

在价格调整的支持下，浦那，孟买和班加罗尔等城市的销量增长。

2017年10月至12月季度，海得拉巴和加尔各答的租金分别比2016年同期增长4％，而班加罗尔和孟买的租金则增长3％。

该报告称，德里NCR和孟买的库存重市场见证了古尔冈，诺伊达和孟买的一些受欢迎的住房价格的上涨。

“房地产行业在2017年经历了一些最根本的改革和前卫的政策变化。由于RERA和GST的不确定性，住宅的需求，销售和供应受到打击。

99acres.com首席业务官Narasimha Jayakumar表示：“虽然2017年上半年见证了数字暴跌，但下半年看到利益相关者处于沉思状态。”

他说，购买者在等待RERA释放其对房地产价格的全部影响，并且建筑商被视为适应新规范。

“ RERA在本季度将市场从不确定的状态转变为修补的买家信心。各城市的查询和销售量均有所改善。在班加罗尔和浦那等城市，高端市场的吸引力也有所增强，这表明即将复苏。随着商品及服务税（GST）清晰度的提高，预计各类别和预算细分市场的销售都将复苏。”

该报告进一步指出，新德里NCR和孟买的存货繁重市场见证了一些受欢迎的住房价格的上涨，各大城市的价格上涨仍然受到限制。

“由于买家对此类项目的兴趣较低，2018年豪华和超豪华公寓的价格可能进一步下跌。然而，其他类别在2018年1月至3月不太可能出现任何重大调整。”

在供应方面，该报告称，由于RERA下注册节奏缓慢，一级市场的可售供应量似乎较低。