最高法院批准Center收购Unitech的管理层

为了缓解数以千计的购房者的状况，最高法院于1月20日允许该中心接管陷入困境的房地产公司Unitech的管理，并接受了政府任命前哈里亚纳邦领导的新董事会的提议。 IAS的干部干事YS Malik担任董事长兼董事总经理。

最高法院还批准了政府向新的Unitech董事会提议的其他七个名称。

“印度联盟提出了七个成员。法院已提议再任命一名董事，CPWD总干事Prabhakar Singh，” Unitech案的法庭之友Pawanshree Agarwal说。

消息人士称，由法官钱德拉楚德（DY Chandrachud）领导的法官席位​​给新董事会两个月的时间，以准备完成待决项目的决议框架，并将报告提交最高法院。

最高法院还暂停了对新董事会提出的针对公司管理层的任何法律诉讼，为期两个月。

最高法院还表示，将任命一名退休法官来监督新董事会对决议框架的准备。

在等待进一步命令之前，暂停对Unitech提起诉讼的程序和当前程序将暂停，以帮助新的BoD负责。“这意味着不会对公司提起法律诉讼。这就像一个平静的时期。”法律专家说。

可以自由地与新董事会继续进行的现有建设工作，以提供全面的建议，包括有关现有项目的建议。

该中心在早些时候提交给以DY Chandrachud大法官为首的法官席上的说明中已经告诉最高法院，同意重新审视其2017年关于接管Unitech Ltd.的管理控制权并完成陷入困境的项目的提议。

它建议任命哈里亚纳邦干部IAS官员YS Malik为董事会主席兼董事总经理。国家建筑建设公司前CMD AK Mittal担任董事； HDFC Credila Financial Services Pvt Ltd董事长Renu Sud Karnad担任董事。

吉图·维瓦尼（Jitu Virwani）担任董事。他是位于班加罗尔的房地产公司Embassy Group的CMD； Niranjan Hiranandani为董事。他目前是总部位于孟买的Hiranandani Group的联合创始人兼董事总经理。 Girish Kumar Ahuja担任董事。他是SBI中心的提名主任；斯里拉姆（B Sriram）担任董事。他是IDBI Bank Ltd的前总经理兼首席执行官，以及SBI的前总经理。

法官D Y Chandrachud和M R Shah的法官还拒绝任命Unitech Group的创始人Ramesh Chandra为新董事会成员，称此阶段不合适。

它说，由正义大法官辛格（S N Dhingra）领导的委员会的任务是出售公司的资产，并利用这笔资金完成未完成的项目，直到新董事会提出解决方案框架之前，该委员会将继续工作。

该中心还明确表示，它不会为完成公司的未完成项目注入任何资金。

但是，该工作人员确实建议董事会考虑将压力资产基金用于完成待完成的项目。“资金将通过出售公司持有的土地，从法院可得到的任何资金中获得。有些购房者仍然需要付款。替补席建议，董事会应考虑申请有压力的资产基金。”

“对于购房者而言，该命令意味着最终有希望开始建造房屋，董事会将审查所有选择，以确保进行建造。这笔钱将来自资产的货币化。”法律专家说。

Hiranandani告诉Moneycontrol，他希望在30天内准备好中期报告，以便在60天内开始工作。

他说：“我们的想法是在30天内准备一份中期报告，以此扎根。我认为我们将能够非常迅速地启动50％到60％的项目。”

当被问及流动性问题时，他说：“如果有需要，我们可以申请有压力的基金。”

“我们感谢渣打银行最终做出了维护购房者利益的必要工作。好消息是，按照印度政府的说法，Unitech的资产甚至超过了负债。因此，购房者现在不必担心，所有人都会获得退款或购房，” Unitech购房者全印度协会主席Vivek Tyagi说道。

最高法院于2019年12月18日要求政府调查其接管Unitech Group的可能性并完成未决的住房项目，以保护30,000多名购房者的利益。法院的指示是在提交法务审计师的报告后提交的，该报告说，四面楚歌的公司及其董事已经吸走了几乎一半购房者的钱。

必须记住的是，2017年，中心搬迁了国家公司法法庭（NCLT）寻求暂停现任董事并控制Unitech Ltd的管理层，但后来在中止该提议后撤回了该提议。最高法院。

审计公司格兰特·桑顿（Grant Thornton）关于Unitech集团及其子公司的报告称，成千上万卢比的购房者的钱被挪用于建设以外的目的，其中一些资金被存放在塞浦路斯等离岸避税天堂。

法医审计师还提交了报告，称Unitech Ltd主要从2006年至2014年期间从29,800个购房者那里收到了约14,270千万卢比，并从六个金融机构获得了约1,805千万卢比的资金，用于建设74个项目。

审计发现，2007-2010年间，公司未动用约506.3亿卢比的购房者资金和约76.3亿卢比的金融机构资金，这些高价值投资被用于离岸避税国家。最高法院已根据《防止洗钱法》（PMLA）对Unitech Ltd的发起人的遗漏和委托进行了调查。

最高法院于2019年1月23日拒绝批准钱德拉兄弟的保释金。它说他们没有遵守2017年10月30日的命令，该命令要求他们在2017年12月31日之前向法院登记处存入75亿卢比。法院已指示原告法院，该法院已审理针对Unitech发起人的刑事案件，应尽快进行审判。

钱德拉夫妇以遵守最高法院的命令为由要求保释，到现在为止已经存入了481千万卢比。

在涉嫌吸纳购房者钱财的一宗案件中，这家房地产公司正面临法院的愤怒。此案与2015年位于古鲁格拉姆（Gurugram）的158个Unitech项目的购房者提起的刑事案件有关，这些项目分别是“野花之乡”和“ Anthea项目”。