尽管近来消费者支出较低,但购物中心开发商仍然看好有组织零售的增长潜力。
根据ANAROCK的研究报告,到2022年底,全国将开设100个新商场,总面积超过4,900万平方英尺。
仅排名前七的城市将看到69个新购物中心,面积超过3,550万平方英尺,其余31个购物中心超过1,350万平方英尺,将出现在艾哈迈达巴德,勒克瑙,印多尔,苏拉特和那格浦尔等2级和3级城市报告指出。
关在区域方面,预计西印度和南印度城市的新供应量几乎相等。
相关新闻Supertech尚未“移交” 200个单位,未获得任何超额收益:购房者DLF投资10亿卢比进行购物中心改建,以迎合千禧一代Lalit Modi抨击戈弗雷·菲利普斯(Godfrey Philips),并驳回了他的股权出售要求,称他们为“公然的骗子”印度西部将获得36个新购物中心,面积超过1750万平方英尺,其次是印度南部,拥有35个新购物中心,面积将近1700万平方英尺。
北部地区可能会看到22个新购物中心的供应,面积超过1100万平方英尺,而印度东部地区可能会看到大约7个新购物中心的供应更为适度。 350万平方英尺
董事总经理兼首席执行长Anuj Kejriwal表示:“ 2019年是由零售租赁的大幅减少所定义的,因此,在接下来的三年里,这家大型购物中心的建设证明了私募股权投资者对印度零售业已被压抑的潜力的信心。” ANAROCK Retail执行官。
Kejriwal说,从2015年到2019年底,零售业吸引了超过28亿美元的私募资金流入,其中仅外国投资者就花费了59%。
尽管总体上消费者支出疲软,但食品和饮料,家庭娱乐中心,电影院和美容/保健服务网点仍在蓬勃发展,并需要新的零售空间。
凯杰里瓦尔(Kejriwal)预计,随着政府采取一致的干预措施来推动消费,消费者支出将回升,未来几个季度可能会开始显现结果。
他进一步表示,除了一级市场,他们还在二级和三级城市看到了巨大的增长。艾哈迈达巴德(Ahmedabad),勒克瑙(Lucknow),那格浦尔(Nagpur)和印多尔(Indore)等市场的零售商需求量很大。
该公司预计,MMR(孟买大都会地区)将开发18个新购物中心,而国家首都地区(NCR)和海得拉巴在未来三年将分别新建13个和12个购物中心。
在二线城市中,艾哈迈达巴德(Ahmedabad)和勒克瑙(Lucknow)脱颖而出,增添了六个和四个新购物中心。
在即将开业的购物中心数量最多的一级城市中:
--MMR以780万平方英尺的18个新购物中心位居榜首。
--NCR紧随其后的是拥有13个新购物中心,总面积超过750万平方英尺。
-海得拉巴将看到超过400万平方英尺的12个新购物中心的开业。
-班加罗尔和钦奈将分别注入10个和9个购物中心,总面积为1080万平方英尺。
浦那和加尔各答将分别新增四个和三个购物中心。
在2级和3级城市中,艾哈迈达巴德(Ahmedabad)脱颖而出,计划到2022年年底在该市开设多达6个新购物中心。
这些新购物中心的面积将超过320万平方英尺。
国内外品牌都是艾哈迈达巴德(Ahmedabad)的宠儿。除了在消费主义上得分高外,这座城市还拥有越来越多的年轻人,企业家,IT专业人员和工厂员工。
勒克瑙(Lucknow)也呈现出类似的情况,并计划在2022年末增加四个新购物中心。苏拉特和那格浦尔等西部城市将看到2个购物中心的新供应,每个购物中心的面积将分别超过70万平方英尺和85万平方英尺。