悉尼房价中位数首次突破百万

Domains季度报告显示，悉尼的房价中位数已达到1,000,616澳元，过去一年飙升了22.9％。

Fairfax Media旗下的房地产广告集团Domain表示，涨幅至少是1980年代末以来最快的，并且超过了2000年代初的价格上涨。

现有的房主很可能会为之欢欣鼓舞-但需要记住一些附带条件。

现在出售并试图在悉尼寻找另一处房产意味着您还将比一年前多付22.9％。无论如何，如果房价便宜得多，搬到另一个州将是更好的选择？您可以在霍巴特购买3栋房屋，或在布里斯班或阿德莱德购买2栋房屋，但仍有零钱。

悉尼的年度变化是其最接近的竞争对手墨尔本的两倍以上，增长了10.3％，而大多数其他省会城市的创纪录的低个位数增长。珀斯（Perth）受矿业繁荣尾声的影响，房价中位数同比下降1.4％。这也说明澳大利亚没有房地产泡沫，但是-可能是悉尼的泡沫。

Domains的高级经济学家安德鲁·威尔逊（Andrew Wilson）说，悉尼现在比伦敦贵，并且正在赶上纽约和巴黎。威尔逊博士指出悉尼因住房问题而长期缺乏住房，并告诉ABC广播电台：“我不确定是否赶上了这个水平，就住房需求而言，目前远远落后于八个球，尽管我们看到大量的新住房通过，我只是不认为能够赶上而已，这将意味着价格总是面临上涨压力。”

需要考虑的一个问题是，域的中值远远高于其他数据提供者。根据2015年6月季度的数据，CoreLogic RPData估计悉尼的房价中位数约为90万澳元，而澳大利亚统计局在2015年3月将悉尼的房价中位数定为786,000美元。这里是CoreLogics数据。

这可能只是意味着其他提供商尚未赶上，也可能指向域数据中的错误。无论哪种方式，一栋房子的100万澳元都是很多，但尽管需求大于供应，悉尼的房价可能会成为世界上最昂贵的。

否则他们可能像以前一样坠落在地上。