世纪金融网Westfield Corp Ltd（ASX：这家全球购物中心巨头在第一季度运营中向投资者提供了最新消息后，今天早些时候股价已下跌近2％。
Westfield Corp在英国和美国拥有并经营所有Westfield品牌的购物中心。
在截至2016年3月31日的三个月中，该公司报告的年度专业零售额为每平方英尺725美元，同比增长4.4％。尽管旗舰中心的入住率确实下降了0.7％，但该集团的入住率也同比提高至94.5％。
然而，整个集团旗舰中心的销售额仍然设法以比集团平均水平更快的速度增长。三个月的年度专业销售增长了1.8％，同比增长6.3％，达到每平方英尺905美元，而Westfield Corp则将大部分精力投入到了这些中心的建设上。
Westfields联合首席执行官Peter Lowy在致股东的讲话中说：“我们继续专注于提高投资组合质量的战略。自2010年以来，我们已以60亿美元的价格出售了23项资产，以45亿美元的价格出售了合资企业22项资产，并对我们的计划进行了再投资，以提高投资组合的质量。”
例如，其耗资14亿美元的纽约韦斯特菲尔德世界贸易中心现已全部出租，并计划于今年8月开业。尽管出现了延误（原定于2015年开业），但早期迹象表明，这可能成为Westfield的最大资产，拥有一些世界上最好的品牌，包括Apple，Under Armour，Victorias Secret，H＆M和Swatch。
Westfield预计在2016年将启动超过10亿美元的项目，目前和未来的开发资金总额将达到105亿美元。就目前而言，韦斯特菲尔德的投资组合中有82％现在由旗舰中心组成。
尽管Westfield似乎是一项无聊的投资，但长期投资者还是值得仔细研究一下。首先，它在投资于更高质量的中心和技术方面具有增长的潜力（它认识到零售业的未来不是物理和数字之间的选择，而是两者兼而有之），并具有在全球进一步扩展的潜力。
同时，由于它涉足国外市场，它也应该使当地股东受益。它很容易从这些市场的持续复苏中受益，而如果澳元兑美元继续下跌，投资者也应该从中获利。
Westfields股价今天下跌1.9％，至10.54美元，略低于其52周的最高价。
