物业投资者注意：将股票添加到投资组合的3个很好的理由

在投资者偏好的投资类型上，普遍存在一定程度的偏见。房地产投资者通常倾向于坚持投资房地产，而股票投资者则倾向于专注于股票市场。

但是，作为个人投资者，您的首要任务不应是坚持任何一种投资，而是在您期望的风险水平下获得最诱人的回报。房地产投资者也应该拥有股票的三个很好的理由：

投资中最古老的原则之一就是多元化。将鸡蛋散布到许多篮子中可以减少如果丢下一个篮子的危险。作为房地产投资者，您已经在澳大利亚的住房和银行市场拥有大量的业务。因此，拥有澳大利亚联邦银行（ASX：CBA）或Nick Scali Limited（ASX：NCK），这两者对澳大利亚住房市场也很敏感。

相反，应拥有CSL Limited（ASX：CSL）是一家高质量的国际医疗保健公司，Blackmores Limited（ASX：BKL），不断发展的维生素业务，或Hansen Technologies Limited（ASX：HSN），一家计费软件公司。这些业务似乎都不会受到财产崩溃的严重影响。

买房通常涉及从银行获得大笔贷款。这也将您的资产置于多年的阴云中，在这种情况下，无力偿还债务（例如在大病的情况下）可能会导致贷方将其收回。

股份的好处之一就是您完全拥有股份，它们可以为您创造收入，而不必将这些收入用于偿还贷款。更好的是，如果您需要从投资中腾出资金来支付紧急费用，则可以在几天内出售股票。

当然，公司本身可以承担很多债务，因此您应该寻找债务负担最小的企业。飞行中心旅行集团有限公司（ASX：FLT）是一家股息丰厚且没有债务的公司。

如果您是购买并持有房地产的投资者，则表明您愿意考虑数十年，而不仅仅是几年或几个月。许多股份投资者缺乏这种能力。用您的长期所有者的心态从股票中获得有吸引力的长期收益–如果您不相信潜在的收益，只需看一下TPG Telecom Ltd（ASX：TPM）。

归根结底，房地产和股票只是两种不同的资产类别。每个人都有自己的利益，并且房地产投资者也应该拥有股份有很多很好的理由。