通过投资房地产投资信托基金（REIT）的方法，可以早日致富和退休

自金融危机以来，全球房地产行业一直保持强劲增长。低利率，繁荣的世界经济以及金融危机后的安全裕度相结合，为许多投资者带来了可观的回报。

展望未来，更广泛的行业可能会提供进一步的增长。一种获取途径是通过购买房地产投资信托（REIT）。它们提供了多样性以及长期的增长潜力。

因此，现在可能是投资房地产投资信托的合适时机。通过专注于多样性，价值和对快速增长的行业的了解，您可以提高致富和提早退休的机会。

尽管房地产投资信托基金可以提供长期的增长潜力，但房地产行业历来都是周期性的变动。这意味着至少在短期内，房地产价格始终有可能下跌，而投资者则有可能遭受账面亏损。

因此，谨慎选择拥有一定程度多元化的房地产投资信托。例如，这可能意味着它们在不同位置拥有各种各样的资产。或者，这可能意味着房地产投资信托基金持有不同类型的资产，例如零售，休闲和住宅资产，以减少它们对特定部门的依赖。

通过购买提供更大多样性的房地产投资信托基金，投资者还可以在瞬息万变的世界经济中获得更多的增长机会。

过去，通常将具有零售资产敞口的REIT提供稳定和强劲的收入来源。但是，由于技术的变化，具有零售风险的REIT在未来几年可能会变得不那么受欢迎。在线购物的日益普及意味着对广泛市场中零售单位的需求可能下降。这可能意味着拥有大量零售部门的房地产投资信托基金被迫转向增长更快的地区，这可能是一个充满挑战的过程。

因此，投资者可能希望将资金集中在增长领域。这样的部门之一是物流设施，例如仓库。随着在线购物业务因不断增长的消费者需求而受到欢迎，它们变得越来越受欢迎。定位投资组合使其集中于快速发展的行业（例如仓储），从长远来看可能会带来更高的回报。

尽管在过去十年中全球房地产价格有所上涨，但许多房地产投资信托基金仍在物有所值。在某些情况下，它们的交易价格可能低于资产净值，这可能意味着估值较低，从长远来看会产生可观的资本增长率。

由于房地产行业的周期性，被低估的房地产投资信托可能需要时间来缩小其市场价值与内在价值之间的差距。但是，通过长期持有被低估的资产，投资者可能会增加致富和提早退休的机会。